1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
港区
207.3万円/㎡
前年比+9.6%
ベルザ南麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分
1997年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 34.69㎡の場合
相場
6,518万円
187.9万円/㎡
4,523
5,853
7,183
8,512
AI査定結果
推定相場価格
6,518万円
187.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,853万円〜7,183万円
168.7万円/㎡〜207.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ベルザ南麻布
6,499万円（187.3万円/㎡）/ 6階 / 34.69㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は171.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 6,499万円 | 187.3万円 | 6階 | 34.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 6,499万円 | 187.3万円 | 6階 | 34.69㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2025/04/18 | 6,599万円 | 190.2万円 | 6階 | 34.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 5,699万円 | 164.3万円 | 6階 | 34.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 6,599万円 | 190.2万円 | 6階 | 34.69㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2025/03/25 | 6,999万円 | 201.8万円 | 6階 | 34.69㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 6,999万円 | 201.8万円 | 6階 | 34.69㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2024/12/13 | 3,880万円 | 130.3万円 | 5階 | 29.78㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/17 | 3,880万円 | 130.3万円 | 6階 | 29.78㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 133.6万円 | 6階 | 29.78㎡ | 1DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は172.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ベルザ南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 6,499万円 | 187.3万円 | 34.69㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,790万円 | 169.2万円 | 34.21㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/04 | プリヴェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅3分 | 6,980万円 | 225.9万円 | 30.9㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 6,750万円 | 223.0万円 | 30.27㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/05 | エスポワール南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,860万円 | 144.8万円 | 33.56㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 5,950万円 | 164.0万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 5,580万円 | 155.0万円 | 35.99㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 4,280万円 | 154.9万円 | 27.63㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 13階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/09 | パルロイヤルアレフ赤坂 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅5分 | 4,120万円 | 156.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/13 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅6分 | 5,998万円 | 156.2万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1998年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、港区では9.6%上昇しています。
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